איך זה עובד בפועל?
סכום ההלוואה שניתן לקבל נקבע לפי גיל הלווה הצעיר ביותר (ככל שהגיל מבוגר יותר, אחוז המימון עולה) ושווי הנכס. בדרך כלל ניתן לקבל בין 15% ל-50% מערך הבית.
קיימים מספר מסלולים עיקריים:
- ✓ מסלול בלון מלא: לא משלמים קרן ולא ריבית במהלך חיי ההלוואה. החוב מצטבר ונפרע בסוף התקופה.
- ✓ מסלול בלון חלקי: משלמים רק את הריבית מדי חודש, והקרן נפרעת בסוף התקופה.
- ✓ קבלת קצבה חודשית: במקום סכום חד-פעמי, מקבלים תוספת חודשית לחשבון הבנק.
חשוב לזכור כי הריבית במשכנתא הפוכה לרוב גבוהה יותר ממשכנתא רגילה לדיור, ולכן ייעוץ משכנתאות הוא קריטי להבנת העלויות הכוללות והשוואה בין הגופים השונים המציעים את המוצר.
