העמלות הקטנות שעושות הבדל גדול
מעבר לעמלת ההיוון הגדולה, דוח היתרות חושף עמלות נוספות שחשוב להכיר. עמלת אי הודעה מוקדמת היא קנס של 0.1% שנגבה אם לא הודעתם לבנק בכתב 10 ימים מראש על כוונתכם לסלק את המשכנתא.
כמו כן, קיימת עמלת מדד ממוצע, המחושבת בחצי הראשון של החודש, ונועדה להגן על הבנק מפני עליית מדד שטרם פורסמה. הבנה של הדקויות הללו היא קריטית בעת תכנון ייעוץ משכנתא לדירה ראשונה או למשפרי דיור, שכן תזמון הסילוק יכול לחסוך אלפי שקלים.
מתי כדאי להזמין את הדוח?
- אחת לשנה לבדיקה תקופתית של מצב החוב.
- כאשר הריביות במשק יורדות ויש הזדמנות למחזור.
- לפני קבלת סכום כסף גדול (קה"ש, ירושה) לסילוק חלקי.
- כאשר שוקלים מכירת נכס וקניית נכס חדש.
