Muchas familias en Israel se encuentran en una trampa financiera: tienen una hipoteca, y sobre ella se han agregado con los años un préstamo para auto, préstamo para renovación, préstamo para cubrir el sobregiro y más obligaciones en tarjetas de crédito. El resultado es un pago mensual que ahoga a la familia y le impide manejarse de manera normal. La solución de consolidación de préstamos mediante hipoteca (préstamo para cualquier propósito) es una de las herramientas más eficaces para salir del lodo financiero.

¿Cómo funciona?

La idea es simple: los préstamos comerciales (regulares) generalmente se otorgan por períodos cortos de 3-5 años y a tasas de interés relativamente altas. En contraste, una hipoteca puede distribuirse por 20 o 30 años, y las tasas de interés en ella son (generalmente) más bajas porque el banco tiene una garantía fuerte (la propiedad). En el proceso de consolidación de préstamos, tomamos una adición a la hipoteca existente contra la propiedad, y usamos ese dinero para cerrar todos los préstamos pequeños y caros.

El resultado: Reducción del pago mensual

El efecto es inmediato y dramático. Una familia que pagaba 4,000 NIS en hipoteca y otros 5,000 NIS en varios préstamos (total 9,000 NIS), puede después de la consolidación de préstamos encontrarse con un pago mensual total de solo 5,500 NIS. Esa diferencia - 3,500 NIS que quedan netos cada mes - es el oxígeno que permite a la familia volver al equilibrio y vivir con dignidad.

¿Cuándo es adecuado?

La consolidación de préstamos es adecuada para quien posee una propiedad inmobiliaria, y donde el valor de la hipoteca actual es menor al 50% del valor de la propiedad (generalmente se puede llegar hasta 50% de financiamiento para cerrar deudas, y a veces incluso más con soluciones no bancarias). Es muy importante realizar esta medida con acompañamiento de asesoría hipotecaria profesional, para asegurar que no pongan en riesgo la propiedad y para construir un plan de recuperación que les evite volver a las mismas deudas en el futuro.

Cuidado: No es magia

Es importante recordar que distribuir la deuda por muchos años aumenta el total de interés que pagarán al final del período. Por lo tanto, la consolidación de préstamos es una solución destinada a resolver un problema de flujo de caja actual ('apagar incendios'). Si pueden cumplir con los pagos actuales, no siempre recomendaremos la medida. Pero si están en sobregiro crónico y tienen dificultades para cerrar el mes, este es un salvavidas real.

¿Se encuentran bajo presión financiera? No esperen a que el banco comience a devolver cheques. Contáctennos hoy para verificar la factibilidad de consolidación de préstamos y salir a un nuevo camino.